如何在房产证上加夫妻或子女的名字?

 新闻资讯     |      2019-12-31 22:52

房产证上加名字,是现在购房者涉及比较多的,也是比较关注的。房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。那么,如何在房产证上加夫妻或者子女的名字呢?

宁波家装公司

赵女士和佟先生在恋爱期间,由佟先生的父母出首付购买了一套房屋,房产证上写的是佟先生父亲的名字,但交房后的装修以及贷款等则由二人共同支付,如今赵女士和佟先生已经结婚多年,新婚姻法出台后,赵女士了解到该房屋的所有权应归佟先生父母所有,即使自己出资也和她毫无关联,因此,赵女士主张将房产证改为她和佟先生,或者加上她的名字。赵女士想咨询,如何加上她的名字,需要经过什么程序?

2.办理所需要的费用:除了前面说的手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加费用;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),也需要另有费用。

如果是婚前房产,要加夫妻中的另一人的名字,必须纳税。任何人要加名,就是转让1/2产权给他(她),要双方签订交易合同,一起到房产交易中心办理加名手续,双方都要缴纳规定税负的一半。